临港房价会不会上涨，这个在于政府的规划定位，政策的重视程度，人才引进的门槛。前几天看到说浦东有人才入户政策自主权，如果若是放低本科学历在临港买房可以落户，大量人口拥入，再加以产业导入，临港漂亮的环境，完善的市政配套，房价必然会略上升。只是，只是，这种是建立在如果的情况下。现实是很难上涨，临港虽然建设很好，从以前的临港新城到现在的南汇新城，离市区太远了，坐地铁一个半小时不止，况人烟稀少，附近都是农村农田，整洁美观的街上冷冷清清廖廖几人，也没什么有人气的大型商业，滴水湖周末节假日才有点市区过来的，房价这几年也跟涨了一波，但是去年到现在下跌了，放眼整个南汇差不多房价都下来了一些。临港虽然是鸟不拉屎的地方，毕竟远郊也是上海的地盘，房价阴跌有可能，但是大涨大跌很多也不现实。没有人口和产业导入，政策的重度扶持支撑，临港房价还可能涨吗？

我2013年去过临港，2016年在临港工作，到现在2020年。

说下自己的感受：临港离市区实在是实在太远，地太偏，没有人气，不值得买房。

办公楼从13年都现在晚上都黑灯瞎火的，看不到几个人，写字楼没几家公司，

配套差，临港新城这块没有大型商场和超市，盖的新房倒不少，2018年房价高的时候，同事买房

的比较多，最后都赔了几十万。现在房价也虚高3w的水平，已经没有炒房的价值了，除了刚需接盘。

交通不便，开车离市区70公里，能让你怀疑是不是在上海。

优点就是空气好，阳光足。偶尔来这边小住一下蛮好，太久的话，就感觉会与世隔绝了，也别憧憬面朝大海，来了会发现，大海的颜色比黄浦江的水都黄。

南汇的农田，蔬菜，水蜜桃，西瓜蛮好的，本地人也都和善，不错。

泥城人气还可以，毕竟靠近重工业区园区，打工租房的比较多。

特别吐槽一下，泥城没有地铁！！！

泥城都处都是拆迁房，基本云字开头的，价格也很高基本都2w出去了，小镇不大，解决温饱没有问题，没有医院，小学和中学水平感觉一般，别听中介们瞎忽悠，离最近的地铁还要坐35分钟的公交，沿途风景不错，会经过许多小村庄和农田道路。乡村道路比较窄，两辆轿车并排的宽度。

拆迁房比较多，小区管理混乱，基本都是楼梯，房子老旧小区。车子被划过几次。

虽然自贸区，特斯拉话题被炒的火热，但关自己毛事，都是房地产的噱头。

现在房价已经处于高位，不适合投资和接盘，除非夫妻双方当地就业刚需。

建议去实地看看，用脚步丈量下临港，去六院看看排队挂号的人，晚上申港大道看看多少车从市区回临港，晚上八九点去港城新天地看看等吃饭看电影的人，星巴克大隐书局里坐坐，滴水湖一圈各个街道看看，走走，小区附近溜溜，如果你知道冰厂田滴水湖幼儿园，临港明珠小学校舍都不够用了，纷纷建新的分校，动则十几个班，是不是心里就基本有数了，

再看看政府的规划，五年1000个亿的人才引进基础设施基金，虹桥火车站才150个亿，一公里地铁才6个亿，2035年临港地区gdp要达到1万亿，相当于现在浦东新区整个的gdp，要对标国际一流水平建宜居新城，朋友，好好想想吧

至于买房 抱歉，消息出来两天内各路大V所谓25个月的库存就基本全卖没了，除了别墅，台风天售楼中心都全是人。二手房加价10%都没人愿意卖，想买都买不到

肯定会涨的，自贸区加上海东站概念，不涨可能吗？

我在临江住了三年了，空气质量很好，除了黄霉季节有点潮，天好通一下风就好了，长期不住人才会感觉潮湿。不要在网上胡说八道！

上海临港嘛？现在忽悠大家买那里房子的都是中介！！千万别上当了！位置决定一切，导航一下离人民广场有70公里路程！！！外高桥自贸区都是失败的。可想而知未来的前景，不容乐观的！买那里的房子必亏无疑！

全球最大的垃圾焚烧厂在旁，你看跌不跌。

我住在临港，现在房价在微跌

个人预测未来五年临港房价至少跌4分之一，那种地段难有起色，除非再开几条地铁

我不知道作者问题中的临港指的是南汇新城还是整个临港新片区，所以我就整个临港新片区的房价发表一下自己的看法。

2020年6月23日，《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035 年）》目前已形成规划草案，并向社会公示。从这个草案中我们可以发现临港新片区的目的很明确，就是按照打造一座新城的目标去定位的，未来有可能会单独划区。

一、临港新片区的空间结构是一带三核、三廊九片。城乡体系是主城区—功能组团—城乡社区。可以看出滴水湖核心片区、北部的综合产业片区，西部的先进制造片区（包括临港奉贤园区和四团镇平安社区）均属于主城区，这种规划，稍微思考一下应该就可以知道这个区域内的房价会不会涨了。

二、临港新片区的交通规划

临港新片区（2019—2035）交通规划

未来，滴水湖，泥城，平安，蓝湾高铁，地铁，中运量，高架都有规划，成为交通枢纽。

总之现在可以投资临港奉贤的蓝湾社区和平安社区，均价两万左右，未来这个区域内的房价必然腾飞，翻番都不是梦！（图片来自上海临港公众号）